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均价首度破七邕城楼市疑云多

发布时间:2019-09-14 02:48:45

均价首度破“七” 邕城楼市疑云多

广西李淑芹  临近年底,南宁楼市出现了种种前所未有的怪象:调控升级,南宁房价且调且涨,均价已破七,房价泡沫讨论正酣,土地拍卖价格却屡创新高;住宅热度持续升温,商铺冷清前所未有。种种怪象背后,揭示出南宁楼市怎样的本质?  怪状:调控升温不断,楼盘涨声一片  最近,正在到处看房的南宁市民周先生越来越纳闷,调控不断升温,但他看中的江南某楼盘每个月都在提价,10月5500元/平方米,11月就涨到6000元/平方米,前两天他又去问,发现已经涨到了6300元/平方米。这样下去,明年这套房子单价是不是要超过7000元?  事实上,11月份,南宁房价破七了。  据绿城人居数据中心统计显示,2010年11月南宁市商品房的成交均价7056元/平方米,同比仍呈现上涨趋势。同时,11月份房价最高的前10个楼盘中,有8个过万。其中,金盛时代以15619元/平方米、云星钱隆天下13357元/平方米、盛天国际12648元/平方米排在前三名。  而在12月份,全城依然一片涨价声。以热销楼盘为例,12月初,龙光普罗旺斯再次将均价上调至6000元/平方米。荣和大地12月对外报出的均价为8300元/平方米,而在3月份,其均价仅为7000元/平方米。  涨价之势还在蔓延。最近市中心出现了一批新盘,如天成一品、丽原天际、海丽世纪桃源、汇东大公馆等楼盘,据悉预计明年1月份开始销售,价格预期均超过9000元/平方米。

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