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深圳华润万家强势进驻宝安中心区大商圈

发布时间:2019-07-20 20:22:31

深圳:华润万家强势进驻宝安中心区大商圈

变化太大了,太大了! 昨天下午,刚回到宝安老家的李先生带着妻子、儿子一起漫步在宝安中心区宝安大道上,一家人走走停停,不时对着道路旁边崛起的新建筑比划着,既喜悦又好奇。 我从小出生在宝安,那时除了新安龙井社区有座山外,宝安城区一带都是稻田,中心区则是滩涂,荒无人烟。 李先生告诉,自上世纪60年代大学毕业到外地工作,一晃几十年,这次回来真是深刻感受到宝安的变化, 宝城老片区以建筑面积17万平米的香槟广场为圆心的商圈已形成,万佳百货、友谊国际名店、麦当劳、家乐福等多个知名强势品牌正在加紧入驻商圈,你看那边 顺着李先生指的方向,看到,华润万家、家乐福、天虹和苏宁电器都将进驻中心区, 明天这里该多繁华呀,以 西城上筑 为中心的宝安中心区门户商圈又开始启动。 华润万家进驻奠定西岸商圈新格局 宝安中心区 现在人们都称为深圳西岸,位于深港直通珠三角的咽喉地位,是未来深圳市西部的城市次中心。随着地铁1号线(世界之窗至机场)延长线、西部通道、宝安大道(东接深南大道,西至宝安机场)等三大动脉的动工,以及大小铲岛的建设规划启动,宝安这片高起点规划、交通络发达、配套日益完善的土地日益焕发出勃勃生机。 在宝安再建一个现代化滨海新城的规划提出以后,宝安中心区的发展可以用 日新月异 来形容。2006年,即将推出的西城上筑商业项目,其辐射力形成了中心区商业格局的基本雏形。 据了解,西城上筑位于宝安中心区宝安大道与创业一路交汇处,处于连接新老城区的重要位置,毗邻未来的地铁口。周边有成熟的城市配套、便捷的交通,出门就是完全中学、小区自有的幼儿园,小区配套商场有华润万家、天虹商场等,这些成熟的商业生活圈使西城上筑稳居西岸商圈龙头。 据该项目开发商鸿荣源地产有关负责人介绍,作为宝安购物的第一站,西城上筑将形成新的门户商圈。由于西城上筑位于新老城区的交接位置,西城上筑将和一路之隔的翻身路商业旺区进行衔接,成为宝安中心区最早成熟的商圈 西岸门户。 据我们了解,目前翻身路一带 一铺难求 ,租金普遍升至200至250元这样的高位。同时,西城上筑与旁边丽晶坊(苏宁电器、欧麦德)经营业态上形成互补,将共同塑造具有一定社区辐射能力的社区商圈。 该负责人说。 吸引品牌商家入驻,带动小区周边商业的发展,形成西岸独特的经济优势,这一直是各开发商深谙的道理。能够将国内最具规模实力的华润万家吸引入驻,西城上筑的发展优势可见一斑。 业内人士指出,地铁口商业布局在深圳特区内已趋成熟,惟独宝安境内是 未被开垦的处女地 ,其后发优势将使该区域商业在今后数年内 变得异常活跃 。而西城上筑将是最典型的地铁商业,其价值不言而喻。 除交通、商业等优势外,鸿荣源强劲的品牌优势更成为吸引华润的重要砝码。 深圳楼盘销售龙虎榜 权威历史数据显示,2002年,鸿荣源地产荣获深圳市房地产企业综合资质排名第十;2003年,深圳楼盘销售龙虎榜十强企业中,鸿荣源地产高居第四位;2004年,鸿荣源又位列深圳楼盘销售龙虎榜第七,并位居 十亿列强 之列;2005年,鸿荣源跃至深圳地产行业销售榜的第三位。 华润万家的进驻不仅极大丰富了宝安中心区百姓的生活配套,而由此建立的西岸大商圈格局也将更加鲜明。商圈的实力将为宝安区带来巨大的社会效益和经济效益。华润万家与鸿荣源强强联手,不仅最大限度地满足了业主们生活便利的需求,也为鸿荣源所倡导的经营文化 格调生活 作了最好诠释。 鸿荣源负责人这样诠释西城上筑与华润万家的合作效益。 全方位规划建设 深圳西部中心区 当最后询问李先生一家对宝安中心区未来的期待时,他说,宝安未来发展将吸取特区建设的经验教训,宝安中心区很可能成为深圳乃至广东的一个发展热点。地铁3年后就要抵达机场,宝安中心区显露美景的那一刻也许只需要三五年。 李先生的美好期待很可能变成现实。有业内人士分析,尽管宝安中心区不是深圳行政中心,但一定会成为深圳未来的一个城市区域中心。为实现区域性商贸、物流、文化、体育和信息中心的战略目标,规划高标准的商贸、文化、体育、科教和信息等大型公共设施,宝安中心区和西乡碧海新区将整合城市新区功能区,重点发展商贸、金融、信息和房地产业,并集中行政、文化、体育等主要职能,充分展示滨海城市特征。 在交通方面,一旦打通地铁和西部通道,宝安大道和与深南大道、港湾大道、北环大道相衔接,特区内到宝安中心区只需要5分钟的时间,这意味着中心区的住宅价值可能增加50%。 宝安物流业的发展呈现强劲态势,深圳机场已成为国际化的大型空港,航运方面有规划中的大铲岛集装箱码头,到4期工程全部建成时,可新增集装箱吞吐能力1000万标箱,相当于深圳港现有吞吐能力。宝安物流会引来大批相关服务企业的进驻,带旺办公经济;大量物流业从业人员的聚集,也会带来强劲的购房需求力和商业消费能力。 从整体规划上来看,宝安新中心区将居住、商业、办公有机地融合在一起,规划突出了 两条轴线 的发展战略, 两条轴线 为中央绿轴和发展主轴,前者以中心广场、中央公园、海滨广场为主线,两侧局部安排文化娱乐和会议展览设施;后者以购物广场、步行街形成的 景观大道 为主线,两侧布置商业建筑和商务中心,将成为深圳西部最受瞩目的CBD区域中心。 在文体设施方面,宝安有深圳最大的体育馆,常常举办深圳重大的体育盛事、文艺活动。此外,宝安还可以利用中心区的滨海优势发展现代服务业,兴建一流的酒店和酒吧风情街。如此,它又可能成为深圳新的现代服务中心。 总之,从滨海城市的角度、从现代化物流角度、从西部CBD的角度、从文化体育的角度、从现代服务业的角度,宝安中心区都可以也应当成为深圳西部的城市中心,而大商圈格局的形成将是宝安构建现代中心城区的重要部署之一。(来源:深圳商报)

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